주택연금 수령액 계산과 신청자격 한눈에

주택연금 수령액 계산과 신청자격, 방법

80세 90세를 넘어 100세 시대가 도래하면서, 은퇴 후 노후를 고민하는 분들이 많이 늘었습니다. 물론 국민연금이나 개인 연금 등을 통해서 해결할 수도 있지만,연금으로만 100% 노후 생활비를 충당할 수 있을지는 장담할 수 없습니다.

그래서 정부에서는 국민들의 노후준비의 대책 중 하나로 주택연금을 운영하고 있습니다.

주택연금-수령액-계산과-신청자격

 오늘은 주택연금이 무엇이고, 연금 수령액 계산 하는 방법과 주택 연금 신청 하는 방법 주택 연금에 대한 모든 것에 대해 알아보겠습니다.

-목차-

1. 주택연금이란
2. 주택연금 신청 방법
3. 주택연금 신청 자격
4. 주택연금 수령액 계산 방법

 

주택연금이란?

 

주택연금이란, 간단히 말하면 지금 살고 있는 집을 담보로 해서 한국 주택 금융 공사로부터 매월 일정 금액을 연금 상태로 수령하는 것을 주택연금이라고 보시면 됩니다. 매달 돈을 빌리는 것이 아닌, 받는 개념입니다.

주택연금이란

주택 연금은 안정된 노후를 보장해주는 확실한 장점이 있습니다. 그리고 매월 지급받기 때문에 수익이 들쭉날쭉하는 일이 없어서 소비 계획 및 기타 자금운용계획 있어서 관리가 용이합니다.

하지만 주택 연금은, 말 그대로 내가 살고 있는 집을 담보로 연금을 받는 것이 때문에 혹시나 생활환경이 변화하여 이사가 필요한 경우에 이사를 하기가 어렵다는 문제가 하나 있습니다. 물론 이사를 갈 수 없는 것은 아닙니다만 절차가 상당히 복잡하겠죠.

주택 연금 장단점을 살펴보았으니, 주택 연금이 나에게 맞는다라고 생각하시는 분들은 주택 연금을 어떻게 신청하는지, 자격 조건이 어떻게 되는지 같이 한번 살펴보겠습니다.

주택연금 신청 방법

 

 

주택연금 신청 방법은 온라인 오프라인 모두 가능한데요, 인터넷(한국주택금융공사 바로가기)으로도 신청이 가능하며 한국주택금융공사 지사가 가까운 곳에 있다면 방문하셔서 접수하시면 되겠습니다.

주택연금-인터넷-신청

인터넷보다는 아무래도 직접 방문해서 신청하시는 것이 덜 번거로우실 거에요. 준비해야될 서류들은 주택금융공사 전화(1688-8114)하셔서 등기부등본 등 안내해주는 서류를 준비하시면 되겠습니다.

주택연금 신청자격

 

그럼 이번엔 주택연금 신청 자격에 대해 살펴보겠습니다.

 

 

주택연금-가입요건

• 주택 가격

먼저 주택연금액의 지표가 되는 주택가격은, 주택 공시가가 9억 이하이면 주택 연금 신청이 가능합니다.

주택연금-가입-가능-연령

• 신청 대상자 연령

주택연금은 말 그대로 연금이니 만큼, 주택을 소유하고 있다고 해서 바로 신청할 수 있는 것은 아닙니다. 부부 or 세대주 중 1명이 만 55세 이상이고, 공시가 9억원 이하의 주택을 소유중이라면 신청이 가능합니다.

주택연금-실거주-요건

• 실거주 여부

그리고 주택연금에 가입하려면 연금 가입주택에 실제로 살고 있어야 합니다. 전,월세 세입자가 살고 있으면 신청이 불가능합니다.

주택연금 수령액 계산 방법

 

 

주택연금 수령액 계산 방법은 어떻게 되는지 알아볼까요?

주택연금 수령액 계산은 주택금융공사 홈페이지에서 바로 해보실 수가 있습니다.

주택금융공사 홈페이지에 들어가셔서 주택 구분과 주택 공시가격, 생년월일과 지급방식 유형 등을 입력하시면 예상되는 월 연금 지급금액을 확인해보실 수 있습니다.

잠깐, 여기서 지급방식 유형이 뭔지 모르시겠다면 이것도 한번 살펴보고 진행하시면 되겠습니다.

주택연금 지급방식

 

주택연금은 지급방식이 몇가지 있습니다.

주택연금-지급방식-종신지급

• 종신지급

기본적인 주택연금 지급방식은 종신지급인데, 종신지급은 주택을 담보로 한 연금 금액을 매월 사망 시까지 지급받을 수 있습니다. 종신지급의 장점은, 주택담보금액을 초과해서 연금을 지급받더라도 상속인들에게 초과분이 부과되지 않는다고 합니다.

주택연금-확정기간-혼합방식

• 확정기간지급

다음은 확정기간지급 입니다. 확정기간지급이란, 가입자가 선택한 기간만큼만 월 지급액을 받는 유형입니다.

 

위와 같이 주택연금에 알아보았습니다. 주택연금 제도 잘 확인하시고 주택연금 수령액 계산도 해보셔서 어떤 선택이 나에게 유리한지 고민해보시면 좋을 것 같습니다.

이상으로 주택연금 관련 포스팅을 마무리하도록 하겠습니다. 모두 좋은하루 되세요.

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